长春新民大街焕新升级，百年老街变身文旅新地标

7月26日

《经济日报》发表文章

《长春老街焕新升级引客来》

聚焦长春新民大街焕新成效

依托保护性更新改造

百年老街打破封闭格局、丰富文旅业态

实现历史风貌与现代生活相融共生

持续释放文旅消费新活力

有一杯咖啡, 有一场街头演出, 有一件文创产品, 有一场周末市集……于吉林省长春市新民大街漫步, 新潮市集那可是人头攒动, 文创店铺跟特色餐饮生意很是红火。以往时候, 人们驱车横穿这条街也就短短几分钟；当下, 越来越多游客特意前来, 在这儿漫步、观展、休闲、购物。

拆围透绿拓业态

长春新民大街开始建造于1933年, 街区里面分布着好多全国重点文物保护单位, 被称作是“长春近代建筑博物馆”, 在2012年入选了“第四批中国历史文化名街”。

“听闻往昔此地仅能隔着围墙去观望建筑, 当下情形已然不同。”前来新民大街游玩的游客高司东表述。往昔, 这条街道两侧诸多的历史建筑长久充当办公、科研场地以供使用, 设有围墙, 游客实则非常难以走近。现今, 历史建筑、口袋公园、文创书店、非遗体验等等相互融合为一体, 既能留存历史的厚重庄重之感受, 又具备浓郁的人间烟火气息。

去年2月, 长春市开启新民大街历史文化街区保护, 进行提升并开展活化利用工程, 拆除了13个院落的围墙, 长度达3724米, 释放出公共绿地4.5公顷。去年7月5日, 经过焕新升级的新民大街历史文化街区正式开街。沿着街道漫步, 腾退出来的空间已然转化成13个口袋公园, 把历史建筑、商业空间以及市民生活有机地串联了起来。灰墙碧瓦的旁边增添了方砖步道, 在树荫之下, 有老人在悠闲地聊天；在草坪的旁边, 年轻人铺开野餐垫进行拍照；街角的咖啡馆外面, 不时会有游客停下来驻足。

“这次改造的思路在于, 将单点式、碎片化的保护转变为对整片区域进行整体活化利用, 实现从仅做单一静态陈列展示, 转变至深度地跟城市生活交融融合, 为市民群众予以服务。”长春市文广旅局文物保护和考古工作处三级调研员孙福兴讲道。

空间得已打开, 商业业态跟着就聚集起来。开街之首日, 17家商铺一块儿开始营业, 当中13家是东北区域首次出现的店铺；在一年时间里, 街区总共引进27家具有特色的品牌, 这些品牌覆盖了餐饮、文创作品、艺术以及休闲等好多不同的领域。

长春市商务局流通处, 处长名为刘玲玲, 其告知记者, 借助推动商文旅深度融合, 以往功能单一的城市道路, 当今变成长春周末消费的关键区域, 达成了历史街区到消费场景的功能转变之事。

场景丰富涨人气

为让街区始终保持新鲜感，新民大街有一份持续更新的活动日历。

夏季夜晚的露天电影, 街头场地所进行的爵士演出, 充满国风特色的花车沿着街区巡游, 沉浸其中的城市漫游项目……在一年的时间里, 这个街区总共举办了各类文体活动550多场次, 引入中央歌剧院这类专业演出153场, 并且还创新推出了26天封街的步行街运营方式。每当步行街开放的日子到来时, 这里就会转变成为一座流动着的城市小剧场, 历史悠久的建筑成为舞台的背景, 街巷的空间变成了演艺的现场, 文化体验与城市生活相互交织并且融合在一起。

老街凭借丰富多彩的活动, 拥有旺盛人气。去年 9 月 , 长春航空展文旅嘉年华时期该街累计引人参观接近 670 万人次；今年元宵节有专场, 单日客流量达到 27.8 万人次；今年“五一 ”, 升华后的新民市集那里, 单日客流高峰打破 25 万人次。由长春日报社旧址改造而成的长春历史文化博物馆，一年里累计接待游客 50 多万人次 , 开展专业讲解 3600 多场次。一遇周末 , 讲解预约窗口前便排满队伍。

长春市民李佳余告之记者, 她差不多每月都会到新民大街逛一逛, 其称此地随便一拍就极很容易拍出来极美的片子来, 每次来到这儿皆会存有着全新之时惊喜感受。每期市集是主题有所不同的态势, 街头演出方面以及文创展览领域皆是持续不断更新的状况, 这条老街始终能够带来新颖不一样体验感受之意。李佳余讲道盼望着往后能够拥有更多演出呈现场次, 做出更多策划开展一些活动之举；让此地既留存保留着历史所赋予藏有的底蕴内涵力量根基精神, 又能够不断变得愈发年轻充满朝气之态, 愈发富有活力生机之象。

对于商户来讲, 接连不断的人流也意味着日益旺盛的消费活力。“每当步行街开启营业以及封街开展活动的时候, 我们都能够显著察觉到外地游客数量增多。”见东方·吉时飨宴请店长王岳告知记者, 在最近这些年, 门店持续探索把东方文化美学、沉浸式演艺同餐饮消费相互结合, 期望把游客“吸引进来”, 更把消费“留存下来”, 塑造具有吉林特色的文旅消费新场景。

长春市文广旅局活动处处长孙宏宇称, 接下来, 我们会持续借助电影节、中秋节、国庆节等关键活动以及节点, 不断推出特色主题活动, 持续丰富消费场景, 进而提升新民大街的吸引力与消费活力。

多元融合旺商圈

当漫步在于街区之时, 是能够进入长春历史文化博物馆去领会城市的过往历史的, 也能够于言几又书店这个场所去翻阅一本崭新的书籍, 还能够于街边的咖啡馆进行短暂的休息放松, 亦能够在文创店内精心挑选伴手礼, 到了晚上还可以观看一场街头演出, 再去逛一次新民市集。这是具有一系列相互存有串联关系的可供民众支出的一些场景, 它能够让本是“看看就走”的游客转变成为“边逛边消费”的状态。

被当作街区消费提升的关键核心载体, 新民市集在一年时间当中, 总计吸引游客达473万人次, 入驻商户由最开始的54家, 扩充到了170多家, 覆盖文创、美食、非遗、农特产品等好些品类。每一期市集都配备发放政府消费券, 再加上银联等平台的优惠补贴, 从而形成“群众获得实惠、商户增加营收”的良好循环。

名为言几又书店的店长宫雪, 对记者说起事儿来, 书店刚开业后的第一个月, 进到店里边的客流量超过了4万这个人次的数目, 消费之后转化的比率在30%到40%之间。跟传统样式的图书进行比较而言, 围绕着名为新民大街这个地方和长春当地历史文化去设计并且开发出来的冰箱贴纸、明信片以及摆件等这些原创的文创类产品, 更加受到游历此地的游客们的喜欢。“有好多游客前来旅游, 带着那些书不太方便, 更倾向于带回去一些带上长春特色的伴手礼。”她言语说道, 在最近这些年当中, 书店不间断地举行读书会、新书加以分享的活动等这类文化方面的活动, 使得阅读、文创、咖啡等多种样子的业态相互融合着向前发展, 越来越多的游客乐意于在此地停留下来、坐着不走。

带动效应并非仅仅局限在街区之中就停止, 在以新民大街为轴的情况下, 桂林路、红旗街这两座商圈呈现联动发展态势, 有越来越多的游客历经逛完市集之后, 接着步入周边商圈展开消费, 从而塑造出了“逛老街、游商圈、享生活”这样一条消费链条, 数据表明, 新民市集举办首周时, 两翼地带的商圈有实现销售额4220万元的情况发生, 并且环比增长幅度为14.6%, 此之中, 桂林路商圈有着客流量到达28.3万人次之状况, 销售额为220万元, 红旗街商圈的客流量是11.73万人次, 该项的销售额突破了4000万元。

自焕新升级之后, 新民大街累计接待游客数量突破了1200万人次。越来越多的游客, 从仅仅是“路过”, 转变为选择“停留”, 进而带动了这条古老街道持续不断地释放出消费方面的新活力。

下一步, 我们会继续引入新业态, 培育新场景, 持续增强街区消费吸引力, 促使历史文化资源更优转化为城市发展新动能 , 长春市朝阳区旅游管理中心副主任刘曼告知记者, 在未来也会不断拓展新业态, 引进新场景, 带动街区构建多元融合发展格局。

来 源：经济日报

编 辑：杨美娜

初 审：陈思秀

复 审：袁 博

终 审：谢晓晖